借地権について＿なんでも相談地主さん

借地権について

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亡くなった親が住んでいた建物（借地権付）が空き家になっている。誰も住んでいないのに地代の支払いが続き負担となっているので何とかしたい。また建物名義と借地権をどうするのかも含めて相談したい。

建物が古くなり老朽化してきた。借地権の更新も近づいてきたので更新料がかかる前に売却して手放したい。地主さんに建物を買い取ってもらおうとしたが断られてしまった。

借地上の建物を他人に貸している。建物名義人はすでに亡くなっており相続人は兄弟間で共有しているがまだ相続登記も出来ていない。売却したいとも考えたりするが兄弟間での意見もまとまらず、権利関係も複雑なので他の不動産業者に相談したが断られたことがある。

まずはお気軽にご相談ください！
数々の現場を手掛けている経験豊富なスタッフがお答えします。
もちろん電話でご相談だけでも結構です！
その後の強引な追客は致しませんのでご安心ください。
メール、お電話もしくはメールでご質問頂いた旨をお電話でお答えすることも可能です。

まずはお持ちの不動産の価値を正しく知ることが、問題解決の第一歩です。
通常一週間程度のお時間をいただいております。
その際、近隣の方にご迷惑にならないよう、細心の注意を払います。
もちろん現地調査費等も無料にて行っております。
（お取引に至らない場合でも報酬は発生いたしません）

STEP２での査定結果のご説明と、問題解決に向けてのご提案をさせて戴きます。
専門的な部分でご不明な点がございましたら、わかりやすくご説明いたします。

STEP3の内容をご理解いただいた上で売買契約を締結致します。

STEP３の内容をご理解いただいた上で業務委託契約を締結させていただきます。また、契約内容が成就した場合に成功報酬を頂きますので、契約時には報酬は発生致しません。

契約条件を整えるため、権利者に対し譲渡承諾料、建替承諾料の調整を行います。

業務委託契約の内容に応じて、各権利者への意向のヒアリング、条件調整、アドバイスを致します。

条件調整完了後、決済・引渡を行います。

ご依頼いただいた業務が完了致しましたら、ここで初めて報酬を頂きます。※交渉が成就しなかった場合には報酬は発生いたしません。